Готовый арендный бизнес с доходностью 17% - Квартира 42 кв, поделенная на 3 студии, с доходностью 17% годовых! , 42 м2 в Химки
меню
Квартира 42 кв, поделенная на 3 студии, с доходностью 17% годовых!
Тип помещения
Квартира
Площадь
42 м2
Район
Химки
Доходность
17%
Информация об объекте

Представляем вам прекрасный объект для инвестирования — 3 полностью оборудованных студии в городе Химки. Студии полностью меблированы и оснащены. Объект запущен и приносит инвестору 17% годовых. Готовы предоставить полную финансовую отчетность по загрузке и среднему чеку.

ЛокацияХимки
Удаленность от ж/д станции, мин.пешком4
Стоимость6 530 000
Площадь 42
Статусквартира
Количество студий3
Инвестиции
Первоначальный взнос2 700 000
Кредит3 830 000
Платеж по ипотеке29 561
Другие платежи (страховка, регистрация и т.д.)48 300
Итого вложений личного капитала (ЛК)2 748 300
Доходность посуточно
Стоимость аренды одной студии в сутки1 700
Оборот при загрузке 80%122 400
ЖКУ и интернет (ориентировочно)5 400
ЗП горничной (1 студия в месяц 5000 рублей)15 000
Хозрасходы2 250
Комиссия УК SANDI 25% от выручки30 600
Доход инвестора до налогообложения69 150
Чистый ежемесячный денежный поток с учетом платежа по ипотеке39 589
Чистый годовой денежный поток с учетом платежа по ипотеке475 073
*ROI за год17%
Окупаемость, лет6