Готовый арендный бизнес с доходностью 8% - Квартира 40 м, поделенная на 2 студии, с доходностью 8% годовых! , 40 м2 в Люберцы
меню
Квартира 40 м, поделенная на 2 студии, с доходностью 8% годовых!
Тип помещения
Квартира
Площадь
40 м2
Район
Люберцы
Доходность
8%
Информация об объекте

Комфортные, полностью обустроенные студии в Люберцах, начнут приносить стабильный пассивный доход на следующий день после подписания сделки. Студии успешно сдаются, управляющая компания готова предоставить отчетность по загрузке и среднему чеку.

ЛокацияЛюберцы
Удаленность от метро, мин. пешком12
Стоимость5 700 000
Площадь 40
Статусквартира
Срок сдачисдан
Количество студий2
Стоимость квадратного метра142 500
Когда ожидаются ключипосле сделки
Инвестиции
Стоимость недвижимости5 700 000
Ремонт с мебелью и техникой0
Всего надо выплатить до получения ключей0
Всего надо выплатить на период ремонта0
Кредитный брокер (3% от суммы кредита)0
Комиссия АН «SANDI»0
Другие платежи (страховка, регистрация и т.д.)15 000
Итого вложений личного капитала (ЛК)5 715 000
Доходность долгосрок
Ставка аренды 1 студии в месяц25 000
Оборот50 000
Комиссия УК SANDI 10% от оборота5 000
ЖКУ (ориентировочно, часть ЖКУ оплачивают арендаторы)5 000
Доход инвестора до налогообложения40 000
После налога на имущество38 860
Чистый годовой денежный поток с учетом налогов 466 320
ROI8%