меню
Готовый инвестиционный объект недалеко от «Сколково»
Тип помещения
Квартира
Площадь
61 м2
Район
Одинцово
Доходность
21%
Информация об объекте

3 студии в UP-квартале нового ЖК! Готовый бизнес, сделан инвестиционный ремонт, загрузка от 80% в месяц. Есть постоянные гости, высокий спрос.

Инвестиционный объект в Одинцово, приносящий 21% годовых!

Полностью оборудованные и меблированные студии. Ничего не нужно докупать или ремонтировать — все готово и работает! Уже на следующий день после подписания сделки объект начнет приносить вам стабильно высокий пассивный доход.

ЛокацияОдинцово, Московская область
Удаленность от ж/д станции, мин.пешком20
Стоимость 8 300 000
Площадь 61
Стоимость квадратного метра136 738
Статусквартира
Этаж2
Количество студий3
Инвестиции
Первоначальный взнос1 245 000
Кредит7 055 000
Платеж по ипотеке65 762
Страховка70 550
Регистрация сделки10 000
Итого вложений личного капитала (ЛК)1 325 550
Доходность посуточно
Стоимость аренды в сутки2 000
Оборот при загрузке 25 дней150 000
Комиссия УК 25%37 500
ЗП горничной (1 студия в месяц 5 000 рублей)15 000
ЖКУ и интернет (ориентировочно)6 000
Хоз.расходы2 000
Доход инвестора до налогообложения89 500
Ежемесячный денежный поток с учетом платежа по ипотеке23 738
Годовой денежный поток с учетом платежа по ипотеке284 858
Доходность ПОСУТОЧНО
*ROI за год21%
*ROI (Return On investment) — коэффициент окупаемости. Доходность в % на вложенный капитал