Готовый арендный бизнес с доходностью 10% - Апартаменты в 3 минутах от метро "Селигерская" с доходностью 10% годовых! , 71 м2 в Москва
меню
Апартаменты в 3 минутах от метро «Селигерская» с доходностью 10% годовых!
Тип помещения
Апартаменты
Площадь
71 м2
Район
Москва
Доходность
10%
Информация об объекте

Три роскошных студии с антресолями в трех минутах от метро, САО Москвы, 25 минут до центра Москвы! Стильный дизайнерский ремонт, студии полностью меблированы, оборудованы и успешно сдаются.

Готовый инвестиционный объект, который начнет приносить пассивный доход сразу после подписания сделки!

ЛокацияМосква, м.Селигерская
Удаленность от метро, мин. пешком3
Стоимость12 100 000
Площадь 71
Стоимость квадратного метра170 423
Статусапартаменты
Этаж2
Количество студий3
Инвестиции
Первоначальный взнос4 450 000
Кредит7 650 000
Платеж по ипотеке71 308
Страховка76 500
Регистрация сделки10 000
Итого вложений личного капитала (ЛК)4 536 500
Доходность посуточно
Стоимость аренды в стуки2 350
Оборот при загрузке 25 дней176 250
Комиссия УК 25%44 063
ЗП горничной (1 студия в месяц 5 000 рублей)15 000
ЖКУ и интернет (ориентировочно)6 000
Хоз.расходы2 000
Доход инвестора до налогообложения109 188
Ежемесячный денежный поток с учетом платежа по ипотеке37 879
Годовой денежный поток с учетом платежа по ипотеке454 554
Доходность ПОСУТОЧНО
*ROI за год10%
*ROI (Return On Investment) — коэффициент окупаемости. Доходность в % на вложенный капитал