Готовый арендный бизнес с доходностью 782-920т/год - 2-комн. квартира, 58 м² , 58 м2 в
меню
2-х комнатная, 58 м2, Цена: 9 600 000 р
Узнать подробности
+7 (499) 450 38 74
Тип помещения
Квартира
Площадь
58 м2
Этаж
1/17
Материал стен
чистовая отделка
Метро
Некрасовка
Адрес
Московская область, г.Люберцы, ул. Дружбы 1/2
Цена за кв. метр
165 517
Доход
от 68 до 80т/месяц
Доходность
782-920т/год
Информация об объекте

Продам 2-х комнатную в г.Люберцы, ул. Дружбы, 1/2. В собственности. Переоборудована в 3 студии (под сдачу в аренду помесячно). Каждая студия изолированная, имеет свой вход и отдельные удобства (своя кухня, спальная зона, свой санузел). Можно использовать как для своего проживания, так и под арендный бизнес (с арендаторами-заключены договора, полностью заселены).

Преимущества:

— тёплый кирпичный дом,

— 2км от метро Некрасовка,

— 4км от метро Лухмановская,

— комфортный выезд на МКАД — 5км,

— современный, красивый дом Комфорт класса (строительство вела компания Самолёт, 2017г.),

— юридический статус квартира, назначение жилое, с пропиской,

— полностью чистовая отделка, с мебелью и техникой (не нужно тратить время на дизайн и ремонт),

— площадь квартиры указана с учётом лоджии,

— в случае необходимости всегда можно вернуть планировку в первоначальный вид и продать/сдать её как обычную квартиру,

— выгодное вложение (при сдаче в аренду доходность от 68 до 80т/месяц = 782-920т/год, подробные цифры — по запросу, есть управляющая компания, которая может заняться управлением/заселением жильцов), цифры проверены временем,

— доступная инфраструктура: школа 200м, детский сад 150м, 3 продуктовых магазина, торговый центр Каскад, торгово-развлекательный комплекс Светофор (бутики, кинотеатр Киноформат, Макдональдс, Бургер-Кинг, кафе, рестораны), Мега Белая дача — 30мин на авто и многое другое,

— рядом Наташинский парк -3км (современное Колесо обозрения, велосипеды, ролики, пруд, прекрасное место для отдыха),

— безопасная сделка по покупке: как через МФЦ, так и через нотариуса.

Перспективное место с высоким потенциалом роста стоимости.

Можно купить в ипотеку.