Стильные апартаменты в 8 минутах от метро, поделенные на 3 студии!
Тип помещения
Апартаменты
Площадь
39 м2
Район
Москва
Доходность
14%
Информация об объекте
Мы сумели в апартаментах площадью 39 м увидеть ТРИ студии, которые сейчас прекрасно сдаются. Каждая студия со своим уникальным дизайном, на любой вкус. Все студии полностью оснащены мебелью, бытовой техникой и посудой.
| ЛОКАЦИЯ | МОСКВА |
| УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО, МИН. ПЕШКОМ | 8 |
| ЦЕНА | 6 414 277 |
| ПЛОЩАДЬ | 39 |
| СТАТУС | АПАРТАМЕНТЫ |
| КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ | 3 |
| ИНВЕСТИЦИИ | |
| СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ | 6 414 277 |
| РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ОСНАЩЕНИЕМ) | 1 550 000 * |
| КОМИССИЯ АН «SANDI» | 250 000 |
| ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД) | 20 000 |
| ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК) | 8 234 277 |
| ДОХОДНОСТЬ ПОСУТОЧНО | |
| СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОДНОЙ СТУДИИ В СУТКИ | 2 100 |
| ОБОРОТ ПРИ ЗАГРУЗКЕ 25 ДНЕЙ | 157 500 |
| КОМИССИЯ УК 25% | 39 375 |
| ЗП ГОРНИЧНОЙ (1 СТУДИЯ В МЕСЯЦ 5 000 РУБЛЕЙ) | 15 000 |
| ЖКУ И ИНТЕРНЕТ | 5 000 |
| ХОЗРАСХОДЫ | 1 500 |
| ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ | 96 625 |
| ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК | 1 159 500 |
| ROI ЗА ГОД | 14% |
| ОКУПАЕМОСТЬ, ЛЕТ | 7 |
*цена актуальна на январь 2020
Все объекты покупаются с использованием ипотеки, но для чистоты понимания расчеты предоставлены без нее. Доходность с ипотекой, в среднем, выше на 5%.
Оставьте заявку на подбор недвижимости