Шикарные апартаменты на юго-западе Москвы с доходностью 14% - Москва - АН "Sandi"
меню
Шикарные апартаменты на юго-западе Москвы
Тип помещения
Апартаменты
Площадь
51 м2
Район
Москва
Доходность
14%
Информация об объекте

Апартаменты, поделенные на три студии, приносят 14% годовых! Бонусом этого объекта является выход на террасу более 30 метров с ухоженным газоном.

Дизайнерский проект выполнен с учетом целей и задач инвестора, в условиях ограниченной сметы, с сохранением презентабельного внешнего вида.

ЛОКАЦИЯ МОСКВА
УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО, МИН. ПЕШКОМ5
ПЕРВОНАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА9 800 000
ИТОГОВАЯ ЦЕНА С УЧЕТОМ ТОРГА9 500 000
СКИДКА300 000
ПЛОЩАДЬ51
СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА186 275
СТАТУСАПАРТАМЕНТЫ
КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ3
ИНВЕСТИЦИИ
СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ9 500 000
РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ОСНАЩЕНИЕМ)1 500 000
КОМИССИЯ АН «SANDI»250 000
ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД)40 000
ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК)11 290 000
ДОХОДНОСТЬ ПОСУТОЧНО
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОДНОЙ СТУДИИ В СУТКИ2 700
ОБОРОТ ПРИ ЗАГРУЗКЕ 25 ДНЕЙ202 500
КОМИССИЯ УК 25%50 625
ЗП ГОРНИЧНОЙ (1 СТУДИЯ В МЕСЯЦ 5 000 РУБЛЕЙ)15 000
ЖКУ И ИНТЕРНЕТ5 000
ХОЗРАСХОДЫ1 500
ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ130 375
ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК1 564 500
ROI ЗА ГОД14%
ОКУПАЕМОСТЬ, ЛЕТ7

Все объекты покупаются с использованием ипотеки, но для чистоты понимания расчеты предоставлены без нее. Доходность с ипотекой, в среднем, выше на 5%.