Апартаменты в Новой Москве, поделенные на 4 студии! с доходностью 18% - Москва - АН "Sandi"
меню
Апартаменты в Новой Москве, поделенные на 4 студии!
Тип помещения
Апартаменты
Площадь
44 м2
Район
Москва
Доходность
18%
Информация об объекте

Это рекорд!! Мы поделили 44м на 4 уютных студии, которые прекрасно сдаются и приносят инвестору 18% годовых.

Дизайнерский проект выполнен с учетом целей и задач инвестора, в условиях ограниченной сметы, с сохранением презентабельного внешнего вида.

ЛОКАЦИЯМОСКВА
УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО, МИН. ПЕШКОМ20
ЦЕНА6 498 000
ПЛОЩАДЬ44
СТАТУСАПАРТАМЕНТЫ
КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ4
ИНВЕСТИЦИИ
СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ6 498 000
РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ОСНАЩЕНИЕМ)1 677 500
КОМИССИЯ АН «SANDI»250 000
ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД)40 000
ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК)8 465 500
ДОХОДНОСТЬ ПОСУТОЧНО
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОДНОЙ СТУДИИ В СУТКИ2 000
ОБОРОТ ПРИ ЗАГРУЗКЕ 25 ДНЕЙ200 000
КОМИССИЯ УК 25%50 000
ЗП ГОРНИЧНОЙ (1 СТУДИЯ В МЕСЯЦ 5 000 РУБЛЕЙ)20 000
ЖКУ И ИНТЕРНЕТ5 000
ХОЗРАСХОДЫ1 500
ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ123 500
ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК1 482 000
ROI ЗА ГОД18%
ОКУПАЕМОСТЬ, ЛЕТ6

Все объекты покупаются с использованием ипотеки, но для чистоты понимания расчеты предоставлены без нее. Доходность с ипотекой, в среднем, выше на 5%.