Апартаменты в Новой Москве, поделенные на 4 студии!
Тип помещения
Апартаменты
Площадь
44 м2
Район
Москва
Доходность
18%
Информация об объекте
Это рекорд!! Мы поделили 44м на 4 уютных студии, которые прекрасно сдаются и приносят инвестору 18% годовых.
Дизайнерский проект выполнен с учетом целей и задач инвестора, в условиях ограниченной сметы, с сохранением презентабельного внешнего вида.
| ЛОКАЦИЯ | МОСКВА |
| УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО, МИН. ПЕШКОМ | 20 |
| ЦЕНА | 6 498 000 |
| ПЛОЩАДЬ | 44 |
| СТАТУС | АПАРТАМЕНТЫ |
| КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ | 4 |
| ИНВЕСТИЦИИ | |
| СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ | 6 498 000 |
| РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ОСНАЩЕНИЕМ) | 1 677 500 * |
| КОМИССИЯ АН «SANDI» | 250 000 |
| ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД) | 40 000 |
| ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК) | 8 465 500 |
| ДОХОДНОСТЬ ПОСУТОЧНО | |
| СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОДНОЙ СТУДИИ В СУТКИ | 2 000 |
| ОБОРОТ ПРИ ЗАГРУЗКЕ 25 ДНЕЙ | 200 000 |
| КОМИССИЯ УК 25% | 50 000 |
| ЗП ГОРНИЧНОЙ (1 СТУДИЯ В МЕСЯЦ 5 000 РУБЛЕЙ) | 20 000 |
| ЖКУ И ИНТЕРНЕТ | 5 000 |
| ХОЗРАСХОДЫ | 1 500 |
| ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ | 123 500 |
| ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК | 1 482 000 |
| ROI ЗА ГОД | 18% |
| ОКУПАЕМОСТЬ, ЛЕТ | 6 |
*Цена актуальна на январь 2020
Все объекты покупаются с использованием ипотеки, но для чистоты понимания расчеты предоставлены без нее. Доходность с ипотекой, в среднем, выше на 5%.
Оставьте заявку на подбор недвижимости