Квартира, поделенная на 3 студии, в г.Одинцово!
Тип помещения
Квартира
Площадь
57 м2
Район
Одинцово
Доходность
14%
Информация об объекте
3 стильных, полностью оборудованных студии, успешно принимают гостей. Студии были сданы «под ключ» — полностью оборудованные и готовые к сдаче.
Дизайнерский проект выполнен с учетом целей и задач инвестора, в условиях ограниченной сметы, с сохранением презентабельного внешнего вида.
| ЛОКАЦИЯ | ОДИНЦОВО |
| УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО, МИН. ПЕШКОМ | 10 |
| ПЕРВОНАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА | 6 400 000 |
| ИТОГОВАЯ ЦЕНА С УЧЕТОМ ТОРГА | 5 974 752 |
| СКИДКА | 425 248 |
| ПЛОЩАДЬ | 57 |
| СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА | 104 820 |
| СТАТУС | КВАРТИРА |
| КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ | 3 |
| ИНВЕСТИЦИИ | |
| СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ | 5 974 752 |
| РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ОСНАЩЕНИЕМ) | 1 437 000 |
| КОМИССИЯ АН «SANDI» | 250 000 |
| ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД) | 40 000 |
| ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК) | 7 701 752 |
| ДОХОДНОСТЬ ПОСУТОЧНО | |
| СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОДНОЙ СТУДИИ В СУТКИ | 2 000 |
| ОБОРОТ ПРИ ЗАГРУЗКЕ 25 ДНЕЙ | 150 000 |
| КОМИССИЯ УК 25% | 37 500 |
| ЗП ГОРНИЧНОЙ (1 СТУДИЯ В МЕСЯЦ 5 000 РУБЛЕЙ) | 15 000 |
| ЖКУ И ИНТЕРНЕТ | 5 000 |
| ХОЗРАСХОДЫ | 1 500 |
| ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ | 91 000 |
| ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК | 1 092 000 |
| ROI ЗА ГОД | 14% |
| ОКУПАЕМОСТЬ, ЛЕТ | 7 |
Все объекты покупаются с использованием ипотеки, но для чистоты понимания расчеты предоставлены без нее. Доходность с ипотекой, в среднем, выше на 5%.
Оставьте заявку на подбор недвижимости