Квартира 38 м, поделенная на 3 студии, в Новой Москве с доходностью 18% - Новая Москва - АН "Sandi"
меню
Квартира 38 м, поделенная на 3 студии, в Новой Москве
Тип помещения
Квартира
Площадь
38 м2
Район
Новая Москва
Доходность
18%
Информация об объекте

3 стильных студии из квартиры площадью всего 38 квадратных метра! Сделан дизайнерский ремонт, проведено оснащение всем необходимым: бытовой техникой, мебелью, кухонными принадлежностями. Подключен wi-fi.

  • Проект выполнен с учетом целей и задач инвестора, в условиях ограниченной сметы, с сохранением презентабельного внешнего вида.
ЛОКАЦИЯНОВАЯ МОСКВА, ПОС. СОСЕНСКОЕ
УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО, Ж/Д СТАНЦИИ, МИН.ПЕШКОМ20
ПЕРВОНАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА5 600 000
ИТОГОВАЯ ЦЕНА С УЧЕТОМ ТОРГА5 350 000
СКИДКА250 000
ПЛОЩАДЬ37,8
СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА141 534
СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ165 000
СТАТУСКВАРТИРА
КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ3
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОДНОЙ СТУДИИ В МЕСЯЦ30 000
ИНВЕСТИЦИИ
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС1 675 545
КРЕДИТ3 674 455
ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ35 459
РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ОСНАЩЕНИЕМ)1 150 000
ВСЕГО НАДО ВЫПЛАТИТЬ ПО ИПОТЕКЕ ДО ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ0
ВСЕГО НАДО ВЫПЛАТИТЬ ПО ИПОТЕКЕ ДО ОКОНЧАНИЯ РЕМОНТА70 919
КРЕДИТНЫЙ БРОКЕР (3% ОТ СТОИМОСТИ КРЕДИТА)110 234
КОМИССИЯ АН «SANDI»250 000
ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД)40 000
ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК)3 296 697
ДОХОДНОСТЬ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ
ОБОРОТ 3 СТУДИИ90 000
ЖКУ И ИНТЕРНЕТ5 000
ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ85 000
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК С УЧЕТОМ ПЛАТЕЖА ПО ИПОТЕКЕ49 541
ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК С УЧЕТОМ ПЛАТЕЖА ПО ИПОТЕКЕ 594 489
*ROI ЗА ГОД18%
ОКУПАЕМОСТЬ5,5 ЛЕТ