Апартаменты в Москве, поделенные на 2 студии, с доходностью 12% годовых!
Тип помещения
Апартаменты
Площадь
32 м2
Район
Москва
Доходность
12%
Информация об объекте
Шикарная локация всего в 7 минутах от метро, объект удалось купить с значительной скидкой.
На данном объекте ремонт проведен силами сторонней организации. Инвестор сам осуществляет управление своим инвестиционным объектом.
| ЛОКАЦИЯ | МОСКВА |
| УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО, МИН. ПЕШКОМ | 7 |
| ПЕРВОНАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА | 6 250 000 |
| ИТОГОВАЯ ЦЕНА С УЧЕТОМ ТОРГА | 6 100 000 |
| СКИДКА | 150 000 |
| ПЛОЩАДЬ | 31,36 |
| СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА | 193 038 |
| СТАТУС | АПАРТАМЕНТЫ |
| КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ | 2 |
| ИНВЕСТИЦИИ | |
| СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ | 6 100 000 |
| РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ОСНАЩЕНИЕМ) | 1 300 000 |
| КОМИССИЯ АН «SANDI» | 250 000 |
| ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД) | 40 000 |
| ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК) | 7 690 000 |
| ДОХОДНОСТЬ В ДОЛГОСРОК | |
| СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОДНОЙ СТУДИИ В МЕСЯЦ | 41 000 |
| ЖКУ И ИНТЕРНЕТ | 5 000 |
| ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ | 77 000 |
| ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК | 924 000 |
| ROI ЗА ГОД | 12% |
| ОКУПАЕМОСТЬ, ЛЕТ | 8 |
Все объекты покупаются с использованием ипотеки, но для чистоты понимания расчеты предоставлены без нее. Доходность с ипотекой, в среднем, выше на 5%.
Оставьте заявку на подбор недвижимости