4 студии из апартаментов площадью 55м! с доходностью 18% - Москва - АН "Sandi"
меню
4 студии из апартаментов площадью 55м!
Тип помещения
Апартаменты
Площадь
55 м2
Район
Москва
Доходность
18%
Информация об объекте

Представляем вам полностью обустроенные студии всего в 10 минутах пешком от метро «Дмитровская». Расположены в новом ЖК комфорт-класса, доходность 18% годовых!

Дизайнерский проект выполнен с учетом целей и задач инвестора, в условиях ограниченной сметы, с сохранением презентабельного внешнего вида.

ЛОКАЦИЯ МОСКВА
УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО, МИН. ПЕШКОМ10
ПЕРВОНАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА10 500 000
ИТОГОВАЯ ЦЕНА С УЧЕТОМ ТОРГА9 734 000
СКИДКА766 000
ПЛОЩАДЬ55
СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА176 982
СТАТУСАПАРТАМЕНТЫ
КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ4
ИНВЕСТИЦИИ
СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ9 734 000
РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ОСНАЩЕНИЕМ)1 782 000
КОМИССИЯ АН «SANDI»250 000
ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД)40 000
ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК)11 806 000
ДОХОДНОСТЬ ПОСУТОЧНО
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОДНОЙ СТУДИИ В СУТКИ2 700
ОБОРОТ ПРИ ЗАГРУЗКЕ 25 ДНЕЙ270 000
КОМИССИЯ УК 25%67 500
ЗП ГОРНИЧНОЙ (1 СТУДИЯ В МЕСЯЦ 5 000 РУБЛЕЙ)20 000
ЖКУ И ИНТЕРНЕТ5 000
ХОЗРАСХОДЫ1 500
ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ176 000
ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК2 112 000
ROI ЗА ГОД18%
ОКУПАЕМОСТЬ, ЛЕТ6

Все объекты покупаются с использованием ипотеки, но для чистоты понимания расчеты предоставлены без нее. Доходность с ипотекой, в среднем, выше на 5%.