4 стильных студии на площади всего 42м с доходностью 21% - Москва, пос. Коммунарка - АН "Sandi"
меню
4 стильных студии на площади всего 42м
Тип помещения
Апартаменты
Площадь
42 м2
Район
Москва, пос. Коммунарка
Доходность
21%
Информация об объекте

Мы разделили апартаменты на 4 студии, которые сейчас активно сдаются и приносят своему владельцу 21% годовых. Студии полностью оборудованы и меблированы. Новостройка расположена в Новой Москве. Район, где разместился комплекс, обжитой, с развитой сетью транспорта и достаточным количеством инфраструктурных объектов.

ЛОКАЦИЯМосква, пос. Коммунарка
УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО, Ж/Д СТАНЦИИ, МИН.ПЕШКОМ20
СТОИМОСТЬ5 092 200
ПЛОЩАДЬ42
СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА121 243
СТАТУСАПАРТАМЕНТЫ
КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ4
ИНВЕСТИЦИИ
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС1 018 440
КРЕДИТ4 073 760
Кредитный брокер, 3% от суммы кредиты122 213
ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ37 973
ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ НА ПЕРИОД РЕМОНТА113 918
РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ОСНАЩЕНИЕМ)1 923 600 *
КОМИССИЯ АН «SANDI»250 000
ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД)50 800
ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК)3 478 971
ДОХОДНОСТЬ ПОСУТОЧНО
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ В СУТКИ1 700
ОБОРОТ ПРИ ЗАГРУЗКЕ 25 ДНЕЙ170 000
КОМИССИЯ УК 25%42 500
ЗП ГОРНИЧНОЙ (1 СТУДИЯ 5 000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ)20 000
ЖКУ И ИНТЕРНЕТ (ОРИЕНТИРОВОЧНО)7 000
ХОЗРАСХОДЫ3 000
ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ97 500
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК С УЧЕТОМ ПЛАТЕЖА ПО ИПОТЕКЕ59 527
ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК С УЧЕТОМ ПЛАТЕЖА ПО ИПОТЕКЕ 714 327
*ROI ЗА ГОД21%

*стоимость актуальна на июль 2020