меню
2 комфортных студии из однокомнатной квартиры 34 м
Площадь
34 м2
Район
Московская область
Доходность
30%
Информация об объекте

Мы сделали 2 полностью оборудованных студии из однокомнатной квартиры! Студии полностью меблированы и успешно сдаются.

Дизайнерский ремонт

  • Проект выполнен с учетом целей и задач инвестора, в условиях ограниченной сметы, с сохранением презентабельного внешнего вида.

«Под ключ»

  • Квартира оборудована полным набором мебели, постельным бельем, посудой
  • Установлена и подключена бытовая техника — холодильник, стиральная машина, холодильник

Студии сделаны полностью — от перепланировки до оборудования техникой и мебелью. Арендатору остается только получить ключи и заехать!

ЛОКАЦИЯМОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ
УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО/ЖД СТАНЦИИ, МИН.ПЕШКОМ20 мин
СТОИМОСТЬ4 350 000
ПЛОЩАДЬ 34
СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА135 938
СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ160 000
СТАТУСКвартира
КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ2
СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ В СУТКИ2 000
ДОХОДНОСТЬ ПОСУТОЧНО
ОБОРОТ ПРИ ЗАГРУЗКЕ 25 ДНЕЙ100 000
КОМИССИЯ УК 25%25 000
ЗП ГОРНИЧНОЙ (1 СТУДИЯ В МЕСЯЦ 5000 РУБЛЕЙ)10 000
ЖКУ И ИНТЕРНЕТ5 000
ХОЗРАСХОДЫ2 000
ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ58 000
ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК696 000
ИНВЕСТИЦИИ
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА4 350 000
РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ)970 000
КОМИССИЯ АН «SANDI»250 000
ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД)15 000
ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК)5 585 000
ДОХОДНОСТЬ
*ROI ЗА ГОД12%
УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ АКТИВА ЗА ГОД18%
ПОЛНЫЙ ROI (С УЧЕТОМ УВЕЛИЧЕНИЯ СТОИМОСТИ АКТИВА)30%

Отзывы

Через компанию SANDI делил свою квартиру на студии и делал ремонт под ключ. На следующей неделе заключаем договор и передаю в управление. Пока всё отлично!

Через Виктора реализую три объекта сразу: первый объект в работе с 1 апреля, второй - с 1 мая, третий объект ещё строится. Полёт отличный, делал всё под ключ от подбора до сдачи, на объектах была всего пару раз за все этапы. Планирую во втором полугодии также три объекта провернуть. Ребята работают отлично!

Показать еще отзывы