2 комфортных студии из однокомнатной квартиры 34 м
Площадь
34 м2
Район
Московская область
Доходность
30%
Информация об объекте
Мы сделали 2 полностью оборудованных студии из однокомнатной квартиры! Студии полностью меблированы и успешно сдаются.
Дизайнерский ремонт
- Проект выполнен с учетом целей и задач инвестора, в условиях ограниченной сметы, с сохранением презентабельного внешнего вида.
«Под ключ»
- Квартира оборудована полным набором мебели, постельным бельем, посудой
- Установлена и подключена бытовая техника — холодильник, стиральная машина, холодильник
Студии сделаны полностью — от перепланировки до оборудования техникой и мебелью. Арендатору остается только получить ключи и заехать!
| ЛОКАЦИЯ | МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
| УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО/ЖД СТАНЦИИ, МИН.ПЕШКОМ | 20 мин |
| СТОИМОСТЬ | 4 350 000 |
| ПЛОЩАДЬ | 34 |
| СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА | 135 938 |
| СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ | 160 000 |
| СТАТУС | Квартира |
| КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ | 2 |
| СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ В СУТКИ | 2 000 |
| ДОХОДНОСТЬ ПОСУТОЧНО | |
| ОБОРОТ ПРИ ЗАГРУЗКЕ 25 ДНЕЙ | 100 000 |
| КОМИССИЯ УК 25% | 25 000 |
| ЗП ГОРНИЧНОЙ (1 СТУДИЯ В МЕСЯЦ 5000 РУБЛЕЙ) | 10 000 |
| ЖКУ И ИНТЕРНЕТ | 5 000 |
| ХОЗРАСХОДЫ | 2 000 |
| ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ | 58 000 |
| ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК | 696 000 |
| ИНВЕСТИЦИИ | |
| СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА | 4 350 000 |
| РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ) | 970 000 |
| КОМИССИЯ АН «SANDI» | 250 000 |
| ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД) | 15 000 |
| ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК) | 5 585 000 |
| ДОХОДНОСТЬ | |
| *ROI ЗА ГОД | 12% |
| УВЕЛИЧЕНИЕ СТОИМОСТИ АКТИВА ЗА ГОД | 18% |
| ПОЛНЫЙ ROI (С УЧЕТОМ УВЕЛИЧЕНИЯ СТОИМОСТИ АКТИВА) | 30% |
Отзывы
Показать еще отзывы
Оставьте заявку на подбор недвижимости