Апартаменты на северо-востоке Москвы, поделенные на 3 уютные студии.
Тип помещения
Апартаменты
Площадь
39 м2
Район
Москва
Доходность
17%
Информация об объекте
Стильные студии в 8 минутах от метро «Свиблово» приносят своему инвестору 17% годовых! Проведен дизайнерский ремонт «под ключ», студии полностью меблированы и оснащены.
| ЛОКАЦИЯ | Москва |
| УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО, Ж/Д СТАНЦИИ, МИН.ПЕШКОМ | 8 |
| СТОИМОСТЬ | 6 412 945 |
| ПЛОЩАДЬ | 39 |
| СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА | 164 434 |
| СТАТУС | АПАРТАМЕНТЫ |
| КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ | 3 |
| ИНВЕСТИЦИИ | |
| ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС | 1 923 884 |
| КРЕДИТ | 4 489 062 |
| ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ | 41 844 |
| РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ОСНАЩЕНИЕМ) | 1 550 000 * |
| КОМИССИЯ АН «SANDI» | 250 000 |
| ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД) | 29 000 |
| ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК) | 3 752 884 |
| ДОХОДНОСТЬ ПОСУТОЧНО | |
| СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ В СУТКИ | 2 100 |
| ОБОРОТ ПРИ ЗАГРУЗКЕ 25 ДНЕЙ | 157 500 |
| КОМИССИЯ УК 25% | 39 375 |
| ЗП ГОРНИЧНОЙ (1 СТУДИЯ 5 000 РУБЛЕЙ В МЕСЯЦ) | 15 000 |
| ЖКУ И ИНТЕРНЕТ (ОРИЕНТИРОВОЧНО) | 5 000 |
| ХОЗРАСХОДЫ | 2 000 |
| ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ | 96 125 |
| ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК С УЧЕТОМ ПЛАТЕЖА ПО ИПОТЕКЕ | 54 281 |
| ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК С УЧЕТОМ ПЛАТЕЖА ПО ИПОТЕКЕ | 651 373 |
| *ROI ЗА ГОД | 17% |
*цена актуальна на январь 2020
Оставьте заявку на подбор недвижимости