Апартаменты в 3 минутах от метро Селигерская!
Тип помещения
Апартаменты
Площадь
64 м2
Район
Москва
Доходность
15%
Информация об объекте
Три роскошных студии с антресолями в трех минутах от метро, САО Москвы, 25 минут до центра Москвы! Стильный дизайнерский ремонт, студии полностью меблированы, оборудованы и успешно сдаются.
Дизайнерский проект выполнен с учетом целей и задач инвестора, в условиях ограниченной сметы, с сохранением презентабельного внешнего вида.
| ЛОКАЦИЯ | МОСКВА |
| УДАЛЕННОСТЬ ОТ МЕТРО, МИН. ПЕШКОМ | 3 |
| ПЕРВОНАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА | 7 350 000 |
| ИТОГОВАЯ ЦЕНА С УЧЕТОМ ТОРГА | 7 097 888 |
| СКИДКА | 252 112 |
| ПЛОЩАДЬ | 64 |
| СТОИМОСТЬ КВАДРАТНОГО МЕТРА | 110 905 |
| СТАТУС | АПАРТАМЕНТЫ |
| КОЛИЧЕСТВО СТУДИЙ | 3 |
| ИНВЕСТИЦИИ | |
| СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ | 7 097 888 |
| РЕМОНТ (С МЕБЕЛЬЮ, ТЕХНИКОЙ И ОСНАЩЕНИЕМ) | 1 743 000 |
| КОМИССИЯ АН «SANDI» | 250 000 |
| ДРУГИЕ ПЛАТЕЖИ (СТРАХОВКА, РЕГИСТРАЦИЯ И ТД) | 40 000 |
| ИТОГО ВЛОЖЕНИЙ ЛИЧНОГО КАПИТАЛА (ЛК) | 9 130 888 |
| ДОХОДНОСТЬ ПОСУТОЧНО | |
| СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ ОДНОЙ СТУДИИ В СУТКИ | 2 400 |
| ОБОРОТ ПРИ ЗАГРУЗКЕ 25 ДНЕЙ | 180 000 |
| КОМИССИЯ УК 25% | 45 000 |
| ЗП ГОРНИЧНОЙ (1 СТУДИЯ В МЕСЯЦ 5 000 РУБЛЕЙ) | 15 000 |
| ЖКУ И ИНТЕРНЕТ | 5 000 |
| ХОЗРАСХОДЫ | 1 500 |
| ДОХОД ИНВЕСТОРА ДО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ | 113 500 |
| ГОДОВОЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК | 1 362 000 |
| ROI ЗА ГОД | 15% |
| ОКУПАЕМОСТЬ, ЛЕТ | 7 |
Все объекты покупаются с использованием ипотеки, но для чистоты понимания расчеты предоставлены без нее. Доходность с ипотекой, в среднем, выше на 5%.
Оставьте заявку на подбор недвижимости