меню
Готовый инвестиционный объект недалеко от «Сколково»

Информация об объекте

3 студии в UP-квартале нового ЖК! Готовый бизнес, сделан инвестиционный ремонт, загрузка от 80% в месяц. Есть постоянные гости, высокий спрос.

Инвестиционный объект в Одинцово, приносящий 16% годовых!

Полностью оборудованные и меблированные студии. Ничего не нужно докупать или ремонтировать — все готово и работает! Уже на следующий день после подписания сделки объект начнет приносить вам стабильно высокий пассивный доход.

ЛокацияОдинцово, Московская область
Удаленность от ж/д станции, мин.пешком20
Стоимость9 132 000
Стоимость квадратного метра150 445
Статусквартира
Этаж2
Количество студий3
Инвестиции
Первоначальный взнос 2 332 000
Кредит6 800 000
Платеж по ипотеке63 385
Страховка68 000
Регистрация сделки10 000
Итого вложений личного капитала (ЛК)2 410 000
Доходность посуточно
Стоимость аренды в сутки2 100
Оборот при загрузке 25 дней157 500
Комиссия УК 25%39 375
ЗП горничной (1 студия в месяц 5 000 рублей)15 000
ЖКУ и интернет (ориентировочно)6 000
Хоз.расходы2 000
Доход инвестора до налогообложения95 125
Ежемесячный денежный поток с учетом платежа по ипотеке31 740
Годовой денежный поток с учетов платежа по ипотеке380 881
Доходность ПОСУТОЧНО
*ROI за год16%
*ROI (Return On investment) — коэффициент окупаемости. Доходность в % на вложенный капитал